利用規約

• 本サービスは、不動産（収益物件等）の物件情報の掲載、買い手の登録条件（ニーズ）に 一致する物件の通知、および当事者間の問い合わせ送信機能を提供する プラットフォームです。
• 運営者は宅地建物取引業者ではなく、本サービスにおいて宅地建物取引業法上の媒介・代理は一切行いません。本サービスは取引を成約させたり、当事者を紹介・斡旋 したりするものではありません。
• 物件の交渉・契約その他一切の取引は、利用者（当事者）同士の責任と判断で行われるもの とします。

• 利用希望者は、本規約に同意し、運営者の定める方法により利用登録を申請するものとします。
• 登録には有効なメールアドレスによる認証が必要です。
• 運営者は、登録申請者に次の事由があると判断した場合、登録を拒否し、または登録後に利用を停止する ことがあります：虚偽の情報を届け出た場合、過去に本規約違反があった場合、その他運営者が不適当と 判断した場合。

• 利用者は、登録・掲載する物件情報・ニーズ・その他の情報について、自らの責任において、 正確かつ最新の内容を掲載するものとします。
• 実在しない物件の掲載、取引の意思がない物件の掲載（いわゆる「おとり広告」）、その他 不当な表示（景品表示法等に違反する表示を含む）を行ってはなりません。
• 運営者は、利用者が掲載した情報の正確性・適法性・最新性について保証せず、これに起因して生じた 損害について責任を負いません。

利用者は、本サービスの利用にあたり、次の行為をしてはなりません。

• 法令または公序良俗に違反する行為
• 虚偽の情報、おとり物件、誇大・不当な表示の掲載
• 他の利用者・第三者の権利（プライバシー・知的財産権等）を侵害する行為
• 本サービスを通じて取得した他の利用者の情報を、目的外に利用・第三者提供する行為
• 本サービスの運営を妨害する行為、不正アクセス、過度な負荷をかける行為
• 営業・勧誘・スパムなど、本サービスの目的に反する利用
• その他、運営者が不適切と判断する行為

• 本サービスは、現在（MVPフェーズ）においては無料で提供されています。
• 将来的に有料プランを導入する場合、料金・条件等を事前に本サービス上で明示し、利用者の同意を得た うえで適用します。

個人情報の取り扱いについては、別途定めるプライバシーポリシーによります。利用者の連絡先は、原則として問い合わせを送信した時点で取引相手に開示されます。

• 運営者は、本サービスにより利用者間に成立する取引の成否・内容・履行について、一切の責任を負いません。
• 運営者は、本サービスの内容・機能に事実上または法律上の瑕疵がないことを保証するものではありません。
• 運営者の故意または重過失による場合を除き、本サービスの利用に関連して利用者に生じた損害について 責任を負いません。

運営者は、利用者への事前の通知なく、本サービスの内容を変更し、または提供を中断・終了することが できるものとします。これにより利用者に生じた損害について、運営者は責任を負いません。

運営者は、必要と判断した場合、本規約を変更することができます。変更後の規約は、本サービス上に 表示した時点から効力を生じるものとします。

本規約の解釈には日本法を準拠法とし、本サービスに関して紛争が生じた場合には、運営者の所在地を 管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。